Immobilie "Konsum" wird erneut in einer Auktion versteigert

Die "Sächsische Grundsrücksauktionen AG " hat in ihrer Sommerauktion die Immobilie in der Straße der Einheit 1, 04626 Dobitschen für ein Mindestgebot von 15.000 EUR wieder im Katalog der zu versteigernden Objekte. Dies geht sowohl aus den veröffentlichten Unterlagen der AG sowie den Berichten der OVZ hervor.

Die Immobilie, in der sich die Einzelhandelsverkaufsstätte (ehem. Konsum) befindet ist laut Angaben der Auktionatoren größtenteils vermietet. Die "Sächsische Grundstücksauktionen AG" wird das Objekt am 31. Mai 2016 ab 11:00 Uhr in Dresden (Dorint Hotel Dresden, Grunaer Straße 14, 01069 Dresden) versteigern.

Vor der Versteigerung befand sich das Objekt bereits in Privatbesitz. Im Katalog ist das Objekt 73 folgendermaßen beschrieben:

04626 Dobitschen, Straße der Einheit 1 - überwiegend vermietet -

Lage:

Thüringen. Dobitschen liegt ca. 13 km südwestlich von Altenburg und ca. 10 km nordwestlich von Schmölln. Die A4 ist ca. 15 km entfernt. Das Objekt befindet sich Ortskern, umgeben von ländlicher Wohnbebauung.

Grundstücksgröße:

ca. 1.398 m², bestehend aus 2 zusammenliegenden Flurstücken

Nutzfläche:

insg. ca. 380 m², davon ca. 240 m² als Lebensmittelmarkt vermietet

Objektbeschreibung:

Gewerbeobjekt, Baujahr ca. 1931, Anbau ca. 1980. Ab 1998 wurden fortlaufend Teilsanierungsmaßnahmen durchgeführt z.B in den Bereichen Fassade, Türanlage, Fenster, Sanitär im EG, Elektroinstallation sowie Dacheindeckung. Im EG befindet sich der Lebensmittelmarkt mit Fleisch- und Wurstabteilung. Das OG wurde ehemals für Büro- und Schulungszwecke genutzt. Gaszentralheizung. Etagentoiletten mit HWB. Putzfassade, Nässeschäden im Keller. Partielle Schimmelbildung erkennbar. Insg. besteht weiterer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Der Mietvertrag läuft vorerst bis 28.02.2017 und verlängert sich jeweils um 1 Jahr, wenn nicht bis 31.08. gekündigt wird.

Energieausweis:

Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 237,6 kwh/(m²a), Gas, Bj. ca. 1931

Jahresmiete (netto):

ca. 7.200 (für die vermietete Fläche)

Mindestgebot:

15.000 EUR (zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis)

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